租房者最常犯的错误之一就是在签订租房协议之前先浏览一遍. 然而，在签订公寓租约时，审查细则可能会令人生畏, 确切地知道你要做什么是绝对值得的.
知道在签订租约时要问什么问题有助于使整个租赁过程尽可能顺利, 从申请到搬家. 因此，仔细检查租约对你最有利，不要犹豫，提出要求. 根据这些 坦帕物业管理公司, 了解这些细节是你的责任, 这应该让房东放心，你明白你接受的是什么.
So, 废话不多说, 让我们来看看在租赁协议中需要注意的一些事项，这将帮助你避免以后的问题.
1. 租金到期日及金额
芝加哥社区管理 你总是建议确保租约中的租金与你计划支付的相符吗. 如果你预计租金是1500美元，但租约上写的是1600美元，找出原因. 这可能是一个疏忽, 或者房东可能忽略了一些收费, 比如停车, 宠物, 或园艺.
此外，要记录下房租到期的时间和地点(通常不是在月初). 此外，看看你是否有一个时间窗口之前，你的租金申报逾期. 有些合同规定，如果在到期日之后三天收到租金，就会逾期——这是宽限期. 有些协议没有宽限期. 如果要收取滞纳金，则较少的部分应包含这些费用的金额和日期. 有几个州限制房东收取滞纳金的数量.
2. 提前解雇政策
记住你要住多久，如果你需要提前终止租约会发生什么. 即使你想提前搬出去, 在合同签订之前，租金通常由你负责. 然而, 一些租赁协议有提前终止条款，允许你提前退出租赁，而不是按照约定的价格.
3. 客人
如果你租房子，你几乎总是可以选择邀请客人过来. 另一方面，什么时候常客会成为兼职室友? 为了进一步突出差异，一些房东有独特的客人政策. 通常在租赁协议中会明确规定客人在任何6个月的期限内最多能住多少天.
4. 转租
转租是指您暂时将空间租给其他人，同时保留您以您的名义签订的合同. 这可以帮助你避免违反租约或让你的公寓空置数月. 如果你认为你将来会从中获益，转租选项是在租赁合同中检查的东西.
5. 维护职责
租赁的好处之一是 物业维修 这通常是房东的责任吗. 那么保养呢? 从割草到更换暖通空调过滤器的所有事情都属于这一类. 作为房客，你通常负责保持家里的清洁，并通知他们 物业管理公司 如果出了什么问题，比如屋顶漏水，房东也可以. 你要负责的其他事项应该在租约上写明. 景观, 小修理, 铲雪就像更换烟雾探测器电池和灯泡一样，都是由一些租户完成的.
6. 押金
在签订公寓租约之前，你会想知道保证金的费用和它应该涵盖的内容. 如果你知道你的押金要花多少钱，你就知道住在公寓里应该避免什么了.
7. 租房者保险
一些房东坚持要求他们的房客买租客保险. 如果是这种情况，应在租约中注明. 租赁保险保护你的东西，以防被盗或毁坏, 所以即使不是立即需要, 买下来是个好主意.
当你搬进新家时，你需要办理各种手续. 在同意任何事情之前，保持警惕并仔细检查每件事是至关重要的. 如果你不想在未来与你的房东发生任何问题，在租赁协议中寻找上述事情是必不可少的.
